近日，北京市规自委昌平分局
发布了昌平区沙河镇西沙屯村、
满井西队村棚户区改造
土地开发B地块项目
CP01-0201-0009地块
A33基础教育用地
国有土地使用权划拨的公示。
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一、地块基本情况
项目名称：昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0009地块A33基础教育用地
用地位置：昌平区沙河镇
用地面积：0.87公顷
规划用地性质：A33基础教育用地
拟划拨土地使用权人：北京建邦憬瑞房地产开发有限公司
二、公示期：2025年8月7日至2025年8月16日
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面材料形式向我单位反映。公示期满后，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局将依法报有批准权限的人民政府审批。
四、 联系方式
单位地址：北京市昌平区科技园区创新路9号
邮政编码：102200
联系电话：010-69707576
联系人：赵晶
北京市规划和自然资源委员会昌平分局
2025年8月7日
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该项目建设打造和谐、宜居的住宅社区，为沙河高校教职工和中关村科技创新基地产业人才提供居住保障；配建社区配套及幼儿园，解决周边社区公共服务及入学需求，助推昌平居住环境高质量发展。
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其中，CP01-0201-0009地块
用地性质为A33基础教育用地，
规划为15班幼儿园。
控制高度16米，
地上用地规模近7000平方米。
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西侧紧邻京藏高速辅路 东侧邻近棚改安置房项目
目前，B地块项目多栋住宅 已经完成全面结构封顶， 转入二次结构及装饰装修阶段。
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昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001等地块用地项目位于昌平区沙河镇，东至CP01-0201-0009东边界、南至规划西沙屯南街、西至规划西沙屯外环路、北至高教园北三街。项目总用地面积65957.258平方米，总建筑面积226511.629平方米，其中地上建筑面积154439.929平方米，地下建筑面积72071.70平方米，容积率0.8~2.6，绿地率30%，建筑高度53.25米，最终规划指标和方案布局以规划审批为准。![图片[14]-7655m²！北京此城区将新建一所小区配套幼儿园~规模15个班！-京入学](https://wantenglong-1307689370.cos.ap-beijing.myqcloud.com/surxue/2025/08/20250826010705825.jpeg)
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来源：沙河邻友圈、北京市规划和自然资源委员会昌平分局、北京建工
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